Duurzaam thuis lening

Home > Inwoners > Duurzaam thuis lening

Duurzaam thuis lening

  • Wat is het?

    Een duurzaamheidslening biedt woningeigenaren en huurders mogelijkheden om tegen gunstige voorwaarden geld te lenen om woonlasten te verlagen, wooncomfort te verhogen en uiteraard om groen te doen!
    De regeling is bedoeld voor in de gemeente Sint Anthonis wonende eigenaar-bewoners. De regeling is geldig voor woningen in de gemeente Sint Anthonis, inclusief bijgebouwen. Wanneer er sprake is van twee aanvragers geldt deze eis voor beide aanvragers.

  • Hoe werkt het?

    Lening

    Er is een keuze tussen een hypothecaire lening, verzilverlening en een consumptief krediet.

    • De hoogte van de lening is minimaal € 2.500,- en maximaal: € 35.000,-
    • De lening wordt verstrekt als bouwkrediet (dus uitbetaling op basis van facturen).
    • Een verzilverlening is een woning voor oudere mensen met overwaarde in de woning die geen reguliere hypotheek of consumptief krediet kunnen krijgen vanwege de leeftijd van de aanvrager.

    Rente

    Er wordt 2,3% rente berekend voor een consumptief krediet. Als de aanvrager zowel duurzaamheid als levensloopbestendige maatregelen neemt gaat daar een korting van 0,5% af (rente 1,8%).

    Voor een hypothecaire lening zijn deze rentepercentages 1,4% en 0,9%. Bij een hypothecaire lening moet bij de notaris € 850,- eenmalig aan SVn worden betaald. De kosten hiervoor mogen meegenomen worden in de lening.

    Uitvoering en kredietcheck

    Er wordt vanuit de gemeente een toekenningsbrief afgegeven. Met deze toekenningsbrief kan de aanvrager naar de SVn voor kredietbeoordeling en definitieve toekenning. De uitvoering wordt door gedaan door SVn. Zij doen ook een kredietcheck.

    Aflossen

    Er moet meteen afgelost worden als er facturen zijn betaald van de lening. De looptijd is afhankelijk van de leninghoogte 10 of 15 jaar (onder de € 12.500,- 10 jaar, daarboven 15 jaar).

  • Wat moet ik doen?

    U kunt telefonisch contact opnemen met de gemeente Sint Anthonis. Tel: 0485 388888
    Of stuur een email aan leningen@sintanthonis.nl 

    De lening vraagt u aan door het aanvraagformulier in te vullen. Houdt u hierbij rekening met het volgende:

    • U dient de aanvraag in voordat u de maatregelen uitvoert.
    • U bepaalt welke van bovenstaande maatregelen u wilt treffen en vraagt hiervoor een offerte aan.
    • Bij het aanvragen stuurt u een planning van de uitvoering van de werkzaamheden mee.
    • U geeft een indicatie van de energiebesparing/opwekking die u gaat realiseren.

    Is uw aanvraag na onze beoordeling akkoord ontvangt u een toewijzingsbrief en een informatiepakket. Hierna dient u een aanvraag in bij SVn voor een krediettoets. Het aantal te verstrekken leningen is niet onbeperkt. Wacht dus niet te lang!

  • Aanvullende informatie

    Duurzaamheidsmaatregelen (artikel 6)
    Voor een stimuleringslening komen in aanmerking de werkelijke kosten van de volgende duurzaamheidsmaatregelen, aan te brengen in of aan bestaande woningen, bijvoorbeeld:

    • Zonnepanelen met een geïnstalleerd vermogen van ten minste 2000 WattPiek (dit zijn bijv. 8 panelen van 250 Wattpiek of 10 panelen van 200 Wattpiek);
    • Zonneboiler met een opbrengst van ten minste 1,5 GJ per jaar, zoals blijkt uit het zonne-keurcertificaat, opbrengstverklaring of gelijkwaardigheidsverklaring;
    • Vloerisolatie/bodemisolatie met een warmteweerstand (R) van ten minste 3,5 m2K/W;
    • Dakisolatie met een warmteweerstand (R) van ten minste 3,5 m2K/W;
    • ‘Groendak’; het dakoppervlak dat beplant wordt bedraagt minimaal 8 m2;
    • Spouwmuur- en na-isolatie met een warmteweerstand (R) van ten minste 1,1 m2K/W;
    • Gevelisolatie aan de binnen- of buitenzijde met een warmteweerstand (R) van ten minste 3,5 m2K/W;
    • HR++ glas met een warmtegeleiding van minder dan U =1,2 W/m2 K;
    • Micro-wkk of HRe-ketel met een thermisch vermogen van ten minste 100% en een elektrisch rendement van ten minste 15%;
    • Warmtepomp (grondgebonden of lucht/water), bestemd als hoofd- of basisverwarming van een woning en niet primair gericht op actieve koeling of verwarming van tapwater. De warmtepomp is onderdeel van een verwarmingstoestel. Het verwarmingstoestel is uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, grond-waterwarmtepomp, water-waterwarmtepomp, hybride waterwarmtepomp of warmtepompboiler. Lucht-luchtwarmtepompen zijn uitgesloten;
    • Accusysteem voor energieopslag (v.b. Tesla accu);
    • Led-verlichting (LED lampen, LED trafa’s, LED dimmers);
    • Infrarood panelen voor verwarming
    • Warmteterugwinning (WTW) voor douches en douchebakken. WTW uit afvalwater met een rendement van ten minste 50% resp. uit ventilatielucht met een rendement van ten minste 90%.

    Levensloopbestendigheidsmaatregelen (artikel 7)
    Voor een stimuleringslening komen in aanmerking de werkelijke kosten van de volgende levensloopsbestendigheidsmaatregelen, aan te brengen volgens het Woonkeur rollator- en/of rolstoelgeschikt in of aan bestaande woningen, bijvoorbeeld:

    • Maatregelen die de woning van buiten minimaal rollator toegankelijk maken, zoals helling of traplift buitenshuis van straatniveau naar de voordeur;
    • Trap- of huisliften binnenshuis naar de eerste verdieping;
    • Verwijderen drempels en/of aanschaf drempelhulp;
    • Vergroten deurbreedte: minimaal 900 mm;
    • Vergroten van verkeersruimten in de woning, waardoor deze voor rollator en/of rolstoel toegankelijk en bruikbaar wordt;
    • Realiseren van een mantelzorgwoning op het perceel (glas en isolatie dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in hoofdstuk 2);
    • Realiseren van een slaap- en/of badkamer op de begane grond/primaire leefverdieping (glas en isolatie dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in hoofdstuk 2). De badkamer moet in ieder geval voorzien zijn van een inloopdouche of zitdouche. Bij deze badkamer komen tevens een wastafel en een verhoogd toilet in aanmerking voor een stimuleringslening. Overig meubilair en aankleding van de slaap- en/of badkamer komen niet in aanmerking voor een stimuleringslening;
    • Bij renovatie(s) komen de volgende maatregelen in aanmerking voor een stimuleringslening: beugels, aan de wand bevestigde douchestoel, antisliptegels, thermostaatkranen, éénhendelmengkranen, inloopdouche, verhoogd toilet, spoel-föhninstallaties op het toilet;
    • Waterafvoer en –toevoer voor wasmachine-aansluiting op begane grond/leefverdieping;
    • Domotica: Digitale deurspion, automatische deur-, raam en gordijnopeners, comfortsloten en elektrisch bedienbare sloten, alarmsystemen, automatische interactie tussen diverse apparatuur, loze leidingen en extra wandcontactdozen;
    • Trapleuningen aan beide zijden van de trap;
    • Verbeteren van plafondconstructie om realisatie van (toekomstige) tilhulp mogelijk te maken. 
  • Formulieren

    Aanvraagformulier (PDF) 

    Het formulier aub uitprinten, invullen en ondertekenen, daarna sturen naar:
    Gemeente Sint Anthonis
    Postbus 40
    5845 ZG Sint Anthonis

    Of ingescand naar leningen@sintanthonis.nl 

     

  • Regelgeving

  • Openbare documenten